中央空調(diào)常見的系統(tǒng)有三種，分別是水系統(tǒng)、氟系統(tǒng)和風(fēng)管系統(tǒng)。以制冷為例，三種機(jī)型都是通過室外壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生冷源，不同的地方在于，水系統(tǒng)是將水降溫后通過水管把冷水循環(huán)到每個(gè)房間，然后每個(gè)房間內(nèi)風(fēng)機(jī)通過冷水把空氣冷卻，吹出涼風(fēng)從而降低室內(nèi)溫度；氟系統(tǒng)是直接將冷媒循環(huán)到室內(nèi)每個(gè)房間，每個(gè)房間通過風(fēng)機(jī)循環(huán)的空氣和冷媒接觸換熱；風(fēng)管系統(tǒng)則是室內(nèi)有一個(gè)總的室內(nèi)機(jī)，將空氣制冷后通過風(fēng)管分別送往各個(gè)需要的房間。或者房間內(nèi)有發(fā)熱的熱源，都會影響制冷效果。要使空調(diào)的功率空間所需求的制冷量相匹配，需要我們改變使用環(huán)境的條件、增加使用環(huán)境的密閉性、減少空調(diào)使用環(huán)境中的制熱源等等方面入手來解決不制冷的問題。

冷卻循環(huán)水系統(tǒng)將常溫水通過冷卻水泵泵入冷凝器熱交換盤管后，濟(jì)南家用中央空調(diào)再將這已變熱的冷卻水送到冷卻塔上，由冷卻塔對其進(jìn)行自然冷卻或通過冷卻塔風(fēng)機(jī)對其進(jìn)行噴淋式強(qiáng)迫風(fēng)冷，與大氣之間進(jìn)行充分熱交換，使冷卻水變回常溫，以便再循環(huán)使用。在冬季需要制熱時(shí)，濟(jì)南家用中央空調(diào)系統(tǒng)僅需要通過冷熱水泵(在夏季稱為冷凍水泵)將常溫水泵入蒸汽熱交換器的盤管，通過與蒸汽的充分熱交換后再將熱水送到各樓層的風(fēng)機(jī)盤管中，即可實(shí)現(xiàn)向用戶提供供暖熱風(fēng)。

中央空調(diào)的安裝設(shè)計(jì)要求遠(yuǎn)高于普通空調(diào)，廠商獲得訂單的一個(gè)主要途徑就是通過招標(biāo)會，對大型工程來說，濟(jì)南家用中央空調(diào)要想獲得中標(biāo)，其安裝設(shè)計(jì)方案必須要參與到工程前端設(shè)計(jì)中來，這就需要企業(yè)為用戶提供個(gè)性化服務(wù)，大型中央空調(diào)作為房屋建筑配備設(shè)施，如果安裝設(shè)計(jì)不個(gè)性化就不能充分體現(xiàn)中央空調(diào)的優(yōu)勢，甚至還會為空調(diào)的正常使用埋下質(zhì)量隱患。商用中央空調(diào)個(gè)性化服務(wù)已經(jīng)成為大型中央空調(diào)行業(yè)的分水嶺，不具備個(gè)性化實(shí)力的企業(yè)只有被淘汰。